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UNSERE KUNDENREZENSIONEN

Fragen Sie uns nach Referenzen von Kunden, die über uns ihr Traumhaus auf Ibiza, Teneriffa, Costa Calida, Costa Blanca und Costa del Sol gekauft haben.

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22
Dez
2025

Der spanische Immobilienmarkt ist insbesondere für Neubauten weiterhin sehr attraktiv für ausländische Käufer. Moderne Bauweisen, aktuelle Baustandards und ein klar geregelter rechtlicher Rahmen veranlassen viele Käufer dazu, sich bewusst für eine neu errichtete Immobilie zu entscheiden.

NB-ESTATES arbeitet ausschließlich mit zuverlässigen Partnern zusammen. Für jedes Neubauprojekt wird vor der Aufnahme in unser Angebot eine sorgfältige Vorabprüfung durchgeführt.

Für belgische Käufer ist dieses rechtliche Umfeld nicht unbekannt. Auch in Belgien besteht bei Neubauten ein gesetzlicher Schutz. So sieht unter anderem das Breyne-Gesetz vor, dass Unternehmer oder Verkäufer für einen Zeitraum von zehn Jahren für schwerwiegende Mängel haftbar gemacht werden können, die die Stabilität oder Dichtheit des Gebäudes beeinträchtigen.

Spanien kennt ein vergleichbares Schutzsystem, allerdings mit klar definierten Gewährleistungsfristen, die nach der Abnahme der Bauarbeiten gelten. Diese Fristen sind in der Ley de Ordenación de la Edificación (LOE – Gesetz 38/1999) festgelegt und bilden einen wesentlichen Bestandteil des rechtlichen Rahmens für Neubauten in Spanien.

In diesem Artikel erläutern wir den Aufbau dieser gesetzlichen Gewährleistungen, den Beginn der jeweiligen Fristen sowie die Haftungsregelung bei Baumängeln.

18
Dez
2025

Nach einer Karriere als Profifußballer unter anderem bei STVV, OH Leuven und Westerlo begann Nils Schouterden ein neues berufliches Kapitel in Spanien. In einem aktuellen Zeitungsartikel spricht er über diesen Übergang und über sein heutiges Leben an der Costa Blanca.

Den vollständigen Artikel können Sie hier lesen: Het Nieuwsblad .

16
Dez
2025

Der Kauf einer Neubauimmobilie in Spanien bietet zahlreiche Vorteile, erfordert jedoch auch eine gute Vorbereitung. In diesem Artikel erfahren Sie, welche wichtigen Punkte beim Kauf einer Neubauwohnung in Spanien zu beachten sind und wie Sie häufige Fallstricke vermeiden – unabhängig davon, ob Sie an der Costa Blanca, der Costa Cálida, der Costa de Almería, der Costa del Sol oder auf Ibiza, Mallorca oder den Kanarischen Inseln kaufen. Dank der Einblicke unserer erfahrenen Regionalmanager erhalten Sie ein realistisches und praxisnahes Bild dessen, worauf Käufer besonders achten sollten.


Gut vorbereitet eine Neubauimmobilie in Spanien kaufen

Der Kauf einer Neubauwohnung in Spanien wirkt auf den ersten Blick überschaubar. Moderne Immobilien, klare Preisangaben und eine professionelle Präsentation vermitteln oft ein positives und beruhigendes Gefühl. In der Praxis stellen wir jedoch fest, dass der Kaufprozess in Spanien in mehreren Punkten anders verlaufen kann, als viele Käufer erwarten.

Diese Aufmerksamkeitspunkte sind nicht regionsgebunden. Sie treten bei Neubauprojekten in allen gefragten Regionen Spaniens auf. Wer im Vorfeld weiß, worauf zu achten ist, kann sein Neubauprojekt mit mehr Übersicht, Vertrauen und realistischen Erwartungen starten.

Im Folgenden erläutern wir die wichtigsten Aufmerksamkeitspunkte beim Kauf von Neubauimmobilien in Spanien und geben jeweils praxisnahe Hinweise, wie sich typische Fallstricke vermeiden lassen.

Sie haben sich noch nicht entschieden, wo genau in Spanien Sie kaufen möchten?

Bei uns wird Ihnen objektiv geholfen, da wir Ihnen die begehrtesten spanischen Regionen anbieten.
Alles an einem Ort, mit einer einzigen Anlaufstelle.

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