Autor: Jasmien (Legal Department NB-ESTATES)
Überlegen Sie, Ihre Wohnung oder Villa in Spanien nicht auf Ihren eigenen Namen, sondern über eine Gesellschaft (Sociedad Limitada, kurz SL) zu kaufen?
Das klingt verlockend: Sie genießen eine begrenzte Haftung, können Ausgaben absetzen und vielleicht sogar Steuern sparen.
Doch für die meisten Käufer von Zweitwohnungen ist dies selten die klügste Wahl. Die spanischen Steuerbehörden stufen eine SL ohne echte Geschäftstätigkeit schnell als sociedad patrimonial ein. Und dieses Etikett bringt wichtige steuerliche Nachteile mit sich.
In diesem Artikel erfahren Sie, was eine sociedad patrimonial wirklich ist, welche steuerlichen Folgen sie hat und in welchen Ausnahmefällen sie dennoch sinnvoll sein kann.