Auteur: Jasmien (Legal Department NB-ESTATES)
Overweegt u om uw appartement of villa in Spanje niet op uw eigen naam, maar via een vennootschap (Sociedad Limitada, kortweg SL) te kopen? Dat klinkt aantrekkelijk: u geniet beperkte aansprakelijkheid, kunt kosten aftrekken en misschien zelfs belastingen besparen.
Toch is dit voor de meeste tweede-verblijfkopers géén slimme keuze. De Spaanse fiscus beschouwt een SL zonder echte bedrijfsactiviteiten namelijk al snel als een sociedad patrimonial. En dat etiket brengt belangrijke nadelen met zich mee.
In dit artikel leest u wat een sociedad patrimonial precies is, wat de gevolgen zijn en in welke uitzonderlijke gevallen dit tóch nuttig kan zijn.